Kaba İnşaatın Temel Aşamaları
- Temel Hafriyatı ve Grobeton: Zemin etüdü sonrası kazı yapılır, grobeton dökülerek temel düzleştirilir.
- Temel Yalıtımı ve Demir Donatı: Su yalıtımı uygulanır, ardından demir donatı yerleştirilir.
- Betonarme İskelet: Kolon, kiriş ve döşemeler betonarme olarak inşa edilir.
- Duvar Örme: Tuğla, gazbeton veya bims ile iç ve dış duvarlar örülür.
- Çatı Yapımı: Çatı karkası kurulur ve kaplama yapılır.
- Şap Betonu: Zemin düzleştirilir, ileride yapılacak döşemeye hazırlık olur.
- Tesisat Hazırlığı: Elektrik, su ve mekanik tesisatların altyapısı yerleştirilir.
Kullanılan Malzemeler
- Beton, demir, çimento, tuğla, gazbeton, bims bloklar
- Kalıp sistemleri (geleneksel, tünel kalıp vs.)
- Yalıtım membranları ve drenaj sistemleri
Maliyet Hesaplaması
Kaba inşaat maliyeti genellikle toplam inşaat maliyetinin %40-50’sini oluşturur. Hesaplama yapılırken:
- Arsa ve zemin etüdü
- Malzeme türü ve miktarı
- İşçilik giderleri
- Nakliye ve resmi izinler gibi kalemler dikkate alınır.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Projeye uygun temel tipi seçimi
- Kaliteli malzeme ve işçilik
- İş güvenliği önlemleri
- Düzenli saha denetimi ve beton numune kontrolleri
